IMMEUBLE TOURCOING CENTRE / GARE

485 m² - 389 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Idéalement situé à Tourcoing, entre le centre-ville et la gare, immeuble de rapport locatif composé de 7 appartements (un grand T5 de 183 m², quatre T2 et deux T3). Rapport annuel de 49.000 €, possibilité d'exploiter 140 m² supplémentaires de hangar brut au rez-de-chaussée. Prévoir quelques travaux. Idéal investisseurs !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4269

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

59200

Ville

TOURCOING

Pays

France

Secteur

Tourcoing centre

Nombre étages

2

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

389000 EUR

Taxe Foncière

7058 EUR

Nombre pièces

7

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Année construction

1930

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

485 m2

Surface terrasse

26 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

176 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Aménagements, immobilier et superficie : un tableau du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Tourcoing, urbain et dynamique, s'étalant sur une superficie de 10 km². Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, plusieurs coins de verdure.

Logement

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (78 % contre 22 % de maisons individuelles). On y trouve 70 % de locataires et 30 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, un peu moins d'un quart des habitations.

Population

Avec sa population de 7 962 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 61 % des actifs. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    7 880 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    12,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURCOING

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    Guy Hoquet TOURCOING
    23 rue de la Cloche
    59200 Tourcoing

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