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À vendre, maison d'environ 115 m² à ROUBAIX (59100).

115 m² - 109 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ROUBAIX (59100), cette maison de cadre des années 1930 comporte 5 pièces réparties sur 115 m². Elle est dotée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger de 10 m² avec carrelage ancien et d'un grand séjour de 25 m² avec parquet chevrons et une cheminée marbre, de 4 chambres de 10 à 15 m² aux étages avec plancher ancien (grenier aménageable). Elle est également pourvue d'une salle de bain et d'un WC. En complément, il y a une cour de 13,50 m². Elle possède également une cave voûtée, idéal pour stocker différentes affaires. Cette maison est bâtie sur 2 étages. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour l'intérieur du logement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage marchant au gaz. Cette maison possède également une cheminée. Du point de vue du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe E et l'indice GES est de catégorie E. Le prix de cette maison est fixé à 109 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 4485.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4485

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59100

Ville

ROUBAIX

Pays

France

Secteur

Fresnoy

Nombre étages

2

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

109000 EUR

Taxe Foncière

630 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Année construction

1930

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Double vitrage

Surface

115 m2

Surface séjour

35 m2

Surface terrasse

13.5 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

257 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Fresnoy - Mackellerie

Fresnoy-Mackellerie : démographie, immobilier, superficie et plus encore

Fresnoy-Mackellerie, quartier plutôt calme et urbain de Roubaix, s'étend sur une superficie de 0,8 km². On y trouve quelques coins de verdure et son offre diversifiée de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 6 057 habitants, Fresnoy-Mackellerie est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 31 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %). Il est principalement composé de familles avec un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Logement

Le parc immobilier est surtout composé de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). On y trouve 61 % de locataires et 39 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un peu moins d'un quart.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Fresnoy-Mackellerie.

  • Densité de population :

    7 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    35 %

  • Age moyen :

    31 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    36 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    2950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURCOING

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